如果是后者，則是先企業(yè)名稱登記（核名），只需要用到房產(chǎn)證的條形碼編號即可，暫時不用租賃合同。等公司名稱登記下來后，按照已經(jīng)核定好的名字來與出租方簽合同，直接用公司名義簽，注意這份合同是需要交上去的，工商留檔案。合同簽字需要擬定的法定代表人個人簽字，等公司執(zhí)照和公章都辦理好之后再和出租方簽約正式合同。至于出租方那邊，可以先以個人名字簽，誰簽都可以（交給工商的合同務必是法人），或者先不和出租方簽，收好收據(jù)就可以。。

代理公司公司核名通過查詢業(yè)務范圍：公司注冊、代理記賬、小規(guī)模記賬，一般人記賬、個體工商戶記賬、公司變更、工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務變更、法人變更、公司增項、股東股權變更、經(jīng)營范圍變更、注冊資金增減、銀行基本戶變更等變更的審批辦理、工商加急、注冊公司執(zhí)照加急、法人股東變更加急、變更地址加急、經(jīng)營范圍增項加急、補辦執(zhí)照公章加急（股東可以不配合到場）、解地址異常、刪除異常記錄、刪除變更記錄、解稅務異常、國家局疑難核名、解年報異常、各種資質(zhì)申請加急。。

->工商局注冊到工商局拿公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表，股東(發(fā)起人)名單，董事經(jīng)理監(jiān)理情況，法人代表登記表，指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知，公司章程，房租合同，房產(chǎn)證復印件，驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日可拿執(zhí)照。

無錫南京常州昆山企業(yè)記賬代辦公司在注冊公司前，首先得想個好的公司名稱。公司的名稱好比一面旗子，它所標志代表的是公司在大眾中的形象。公司注冊流程：公司核名；身份認證；網(wǎng)上申報；預約工商；現(xiàn)場遞交文件；領取營業(yè)執(zhí)照；***；領取一證通；銀行開立基本賬戶；地稅、國稅報道；報稅。如何順利通過工商局核名呢?公司字號為2-4個字比多個字的容易通過。公司的字號為2個字較容易通過，因為工商局查字的規(guī)則是兩兩一查。如果您的公司字號為：ABC，那么工商局會把字號查分為：AB,BC,ABC查三次，只要有一個重復的，名字就會駁回了。。